Você já imaginou visitar um imóvel sem sair de casa, comprar ou alugar um imóvel sem papelada ou burocracia, ou morar em um imóvel que se adapta às suas necessidades e preferências? Essas são algumas das possibilidades que as novas tecnologias e inovações estão trazendo para o mercado imobiliário, um dos setores mais tradicionais e conservadores da economia, mas também um dos que mais se beneficia das mudanças e oportunidades que surgem a cada dia. Neste artigo, vamos apresentar algumas das principais tendências e soluções que estão transformando a forma de comprar, vender, alugar e administrar imóveis.

Realidade virtual: uma nova forma de visitar imóveis

Uma das tecnologias mais impactantes é a realidade virtual, que permite aos potenciais compradores ou locatários visitarem os imóveis de forma imersiva e realista, sem sair de casa ou do escritório. Essa ferramenta reduz o tempo e o custo das visitas presenciais, aumenta o alcance e a conversão dos anúncios e melhora a experiência do cliente.

Segundo uma pesquisa da [National Association of Realtors - NAR], 77% dos compradores afirmaram que gostariam de visitar um imóvel por meio de realidade virtual antes de se decidirem pela compra. Além disso, 62% dos compradores disseram que escolheriam um corretor que oferecesse esse serviço.

Blockchain: uma nova forma de registrar e validar transações

Outra tecnologia que está revolucionando o mercado imobiliário é o blockchain, que é uma espécie de livro-registro digital e descentralizado, que garante a segurança, a transparência e a rastreabilidade das transações. O blockchain pode ser usado para registrar e validar contratos, escrituras, certidões, pagamentos e outros documentos relacionados ao setor imobiliário, eliminando intermediários, burocracias e fraudes.

De acordo com um relatório da [PwC], o mercado global de blockchain deve movimentar US$ 1,76 trilhão até 2030, sendo que o setor imobiliário é um dos que mais se beneficiará dessa tecnologia. O relatório estima que o blockchain pode gerar US$ 162 bilhões em valor agregado para o setor imobiliário até 2030.

Um exemplo de sucesso no uso do blockchain no mercado imobiliário é o caso da [Propy], uma plataforma online que utiliza essa tecnologia para facilitar a compra e venda de imóveis internacionais. A empresa já realizou diversas transações por meio do blockchain, incluindo a primeira venda de um imóvel nos Estados Unidos usando criptomoedas.

Inteligência artificial, big data e internet das coisas: uma nova forma de analisar e utilizar dados

Além disso, o mercado imobiliário também está se beneficiando das inovações em inteligência artificial, big data e internet das coisas, que permitem coletar, analisar e utilizar grandes volumes de dados sobre os imóveis, os clientes, os concorrentes e o mercado. Essas tecnologias possibilitam criar ofertas personalizadas, prever tendências, otimizar preços, gerenciar riscos, melhorar o atendimento e a fidelização dos clientes.

Novas formas de morar e trabalhar: uma nova forma de atender às demandas da sociedade

Por fim, o mercado imobiliário também está sendo transformado pelas novas formas de morar e trabalhar, que exigem soluções mais flexíveis, sustentáveis e colaborativas. Exemplos disso são os coworkings, os colivings, os apartamentos compactos, os condomínios inteligentes e os imóveis compartilhados. Essas modalidades atendem às demandas de uma sociedade mais conectada, dinâmica e consciente.

Mas você sabe o que é um Coliving? Coliving é uma forma de moradia compartilhada que integra pessoas que buscam senso de comunidade, economia e sustentabilidade. Em um coliving, os moradores dividem espaços comuns, como sala, cozinha e lavanderia, e também podem usufruir de áreas de lazer, trabalho e convivência. O coliving é diferente de outras formas de moradia compartilhada, como repúblicas ou condomínios, pois tem um propósito maior de criar laços entre as pessoas e promover um estilo de vida mais colaborativo e consciente.

De acordo com um relatório da [CBRE], as novas formas de morar e trabalhar representam uma grande oportunidade para o mercado imobiliário, pois podem gerar novos fluxos de receita, aumentar a ocupação dos imóveis, reduzir os custos de manutenção e melhorar a satisfação dos clientes.

Neste cenário a Imob 24h começa a sua trajetória oferecendo uma segunda opção diferente aos colivings, os ‘imóveis por assinatura’. Esse é um novo conceito que permite aos clientes alugar imóveis mobiliados, equipados e decorados por períodos flexíveis, sem burocracia ou fidelidade. Falaremos mais sobre esse assunto em outro artigo.

Conclusão

Como vimos, as novas tecnologias e inovações estão revolucionando o mercado imobiliário em todos os seus aspectos, trazendo mais eficiência, qualidade e competitividade para o setor. Os profissionais e as empresas que souberem se adaptar e aproveitar essas oportunidades terão mais chances de se destacar e se consolidar nesse cenário cada vez mais desafiador e promissor. Se você quer fazer parte dessa transformação e conhecer as soluções customizadas e inovadoras que a Imob 24h oferece para o mercado imobiliário, entre em contato conosco agora mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar os seus objetivos.